樓宇智能化的特點

1、具有良好的信息接收和反應能力，提高工作效率。

2、提高建筑物的安全、舒適和高效便捷性。

3、具有良好的節(jié)能效果。對空調、照明等設備的有效控制，不但提供了舒適的環(huán)境，還有顯著的節(jié)能效果（一般節(jié)能達15～20%）。

4、節(jié)省設備運行維護費用。一方面系統(tǒng)能正常運行，發(fā)揮其作用可降低機電系統(tǒng)的維護成本，另一方面由于系統(tǒng)的高度集成，操作和管理也高度集中，人員安排更合理，從而使人工成本降到最底。

5、滿足用戶對不同環(huán)境功能的需求。

6、高新技術的運用能大大提高工作效率。

樓宇智能化的優(yōu)缺點

一、優(yōu)點

1、技術先進智能樓宇化匯集了信息技術、計算機技術、微電子技術的大量科技成果，并應用于樓宇建設。

2、系統(tǒng)功能多樓宇智能化從布線到設備，從組件到系統(tǒng)，從語音到多媒體，廣泛分布于人們工作和生活的空間。它能在計算機的調控和管理下，通過不同功能的系統(tǒng)完成室內環(huán)境要素的調節(jié)、水系統(tǒng)的監(jiān)控、電梯運行的檢測、安全防范系統(tǒng)的運行、語音數(shù)據(jù)圖像信息傳輸?shù)热蝿铡?/p>

3、結構靈活智能樓宇化的設備和系統(tǒng)，具有機構上的標準性、靈活性和組件模塊化等特點。智能化設備所用的微電子器件，一塊集成片就是一個功能組件，接插方便，更換也很方便。

4、調控智能智能調控和管理是智能樓宇系統(tǒng)最顯著的標志和特征，在智能樓宇中，系統(tǒng)集成中心，樓宇設備監(jiān)控主機、安防系統(tǒng)的管理主機、火災防范系統(tǒng)的中央處理器等，均使用了電子計算機，計算機能按既定程序進行有序操作，實現(xiàn)自動控制。

二、缺點

1、技術水平欠缺樓宇智能化盡管匯集了多種科技成果，但仍然缺乏專業(yè)的技術人才和完整的合理的數(shù)據(jù)模型。樓宇智能化在網(wǎng)絡頻寬方面受到了技術上的限制，這樣就使得自動化設施和控制系統(tǒng)之間沒有辦法進行有效的數(shù)據(jù)轉換和交換。

2、發(fā)展不均衡我國樓宇智能化的規(guī)劃水平、設計水準和施工隊伍的技術能力還不是很強，到目前為止，我國還沒有建立一個關于智能建筑的標準化的規(guī)范，也沒有成立一支具有高素質和高施工水平的施工隊伍，整個智能建筑的施工質量得不到很好的保證。

3、穩(wěn)定性不佳樓宇智能化需要在整棟大樓里布線，目前大部分智能樓宇產(chǎn)品都采用傳統(tǒng)的視頻線加信號線方式，不僅線材造價較高同時施工較麻煩，在傳輸過程中容易受到環(huán)境因素的干擾，影響著系統(tǒng)的穩(wěn)定。