互聯(lián)網(wǎng)時代的到來，使人們的日常生活變得更加方便智能，住宅作為人們首要的生活場所，不僅扮演著心靈的歸宿地，還是我們健康的基礎(chǔ)保障。隨著經(jīng)濟水平的不斷提高，物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能、云計算等新興技術(shù)的不斷成熟，住宅智能化成為了購房者新一輪的關(guān)切點。

尤其是新冠疫情常態(tài)化以來，人們對健康的重視程度愈加增高，對于住宅的居住需求也發(fā)生了質(zhì)的變化，不僅僅再局限于大面積、高綠化等物理指標(biāo)，反而對更加智能、安全、健康為內(nèi)核的科技住宅情有獨鐘。

對于房企而言，市場已由改革開放時的粗放型爆發(fā)期過渡至現(xiàn)今的精細(xì)化成熟期，在“智能+”的產(chǎn)業(yè)融合趨勢下，積極擁抱地產(chǎn)科技化，利用新興技術(shù)賦能自身產(chǎn)品品質(zhì)，打造差異化新賣點，從而為品牌鑄造護城河成為關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

據(jù)IDC《中國智能家居設(shè)備市場季度跟蹤報告，2021年第二季度》數(shù)據(jù)顯示，2021年中國智能家居設(shè)備市場出貨量預(yù)計2.3億臺，同比增長14.6%。預(yù)計未來五年中國智能家居設(shè)備市場出貨量將以21.4%的復(fù)合增長率持續(xù)增長，2025年市場出貨量將接近5.4億臺，全屋智能解決方案在消費市場的推廣將成為市場增長的重要動力之一，其中，智能照明、安防和自動化相關(guān)設(shè)備未來五年市場出貨量也將快速上升。

從整個行業(yè)來看，智能家居產(chǎn)品正從單一功能逐步進化至具備全屋互聯(lián)的智慧住宅系統(tǒng)，高度集成化的全屋智能場景解決方案正從根本上提升消費者的整體居住體驗和消費需求。此外，各地相關(guān)政策的支持，也為智慧住宅的快速發(fā)展提供了強大動力。

2020年，威海市人民政府發(fā)布《關(guān)于推進智慧住宅小區(qū)建設(shè)的指導(dǎo)意見》，要求緊緊圍繞精致城市和智慧城市建設(shè)，2021年，安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省發(fā)展改革委、省經(jīng)濟和信息化廳等多部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于推進智能家電與住宅產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的通知》，明確開展智慧住宅示范項目建設(shè)試點，推動智能家電（家居）產(chǎn)業(yè)鏈向住宅延伸。綜合各方，智慧住宅成為當(dāng)前市場發(fā)展的大勢所趨。

為進一步加強智慧住宅發(fā)展步伐，實際貫徹相關(guān)政策指導(dǎo)，更好滿足當(dāng)下人們高質(zhì)量居住環(huán)境需求，增強居住幸福感和舒適度。全球領(lǐng)先的無源無線技術(shù)和產(chǎn)品提供商飛英思特科技，圍繞其自研的無源技術(shù)，結(jié)合各行業(yè)的應(yīng)用經(jīng)驗，借助于物聯(lián)網(wǎng)、超低功耗等技術(shù)手段，自主開發(fā)了一套智慧住宅守護系統(tǒng)，通過先進的技術(shù)和產(chǎn)品設(shè)計，為居家場景提供智慧化的服務(wù)與守護。

整體架構(gòu)上，該系統(tǒng)采用無源溫濕度計、CO傳感器、無源無線開關(guān)、智能煙寶智能網(wǎng)關(guān)等智能產(chǎn)品共同組成，并經(jīng)由云管理平臺進行數(shù)據(jù)的計算及處理，用戶可通過手機APP查看及管理家中的各個智能設(shè)備，根據(jù)自己的喜好和實際需求構(gòu)建服務(wù)場景。

作為創(chuàng)新科技所構(gòu)成的智慧化系統(tǒng)，其在功能上所帶來的體驗也更為便捷和智能。例如系統(tǒng)中的無源無線開關(guān)，采用無源核心技術(shù)設(shè)計，通過手指按壓產(chǎn)生的動能進行發(fā)電和儲能，因此在部署過程中可免去開槽布線，節(jié)約大量施工時間和線材成本。操作方面，用戶可根據(jù)自身需要將開關(guān)和控制器進行組合搭配，即可實現(xiàn)開關(guān)燈的本地操控和APP遠(yuǎn)程控制。

空氣質(zhì)量是當(dāng)今家庭尤為重視的話題，和身體健康有著密不可分的關(guān)系。飛英思特智慧住宅守護系統(tǒng)由無源溫濕度計、CO傳感器、甲醛傳感器構(gòu)成多方位的空氣監(jiān)測，可實現(xiàn)24小時實時監(jiān)測，數(shù)據(jù)管理中心可通過傳感器采集的數(shù)據(jù)進行智能分析，并通過移動端展示用戶當(dāng)前所處環(huán)境質(zhì)量及詳細(xì)參數(shù)。

在家庭防火安全方面，該系統(tǒng)以無源智能煙寶和CH4傳感器共同實現(xiàn)24小時的實時智能監(jiān)測，得益于無源技術(shù)的應(yīng)用，智能煙寶不受電池壽命限制，通過采集環(huán)境當(dāng)中的微光即可正常運行，拋卻了后期頻繁維護的弊端。且煙寶一旦監(jiān)測到火情危險，便會實時聯(lián)動智能網(wǎng)關(guān)，通過電話、短信、APP提示向住戶告警，以便及時進行處置，防止火情進一步擴大。

當(dāng)前，住宅房地產(chǎn)市場迎來新一輪的科技革命，在政策扶持、產(chǎn)業(yè)升級以及消費需求變化的大環(huán)境下，家庭住宅正朝著高品質(zhì)推進。飛英思特圍繞無源技術(shù)所打造的智慧住宅守護系統(tǒng)，可助力住宅地產(chǎn)企業(yè)快速實施智慧住宅的前裝部署或升級改造，大大提高品牌價值和產(chǎn)品差異化賣點，是增強競爭力的有效手段。