2023年8月，達實智能主辦的“協(xié)同創(chuàng)新，共創(chuàng)可體驗的智慧空間”第三期學(xué)習(xí)研討會在天府之國成都圓滿舉辦，達實帶領(lǐng)深圳與成都團隊協(xié)同合作，與現(xiàn)場50多家單位、130多位正在建設(shè)運營總部大樓及園區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)、行業(yè)專家，一起探討如何運用智能化手段提升企業(yè)運營效率與物業(yè)價值。 活動中，達實智能研發(fā)中心產(chǎn)品經(jīng)理袁宜峰博士帶來了《達實智能大廈如何打造數(shù)字化中樞?達實AloT智能物聯(lián)網(wǎng)管控平臺場景化應(yīng)用》的主題分享。

現(xiàn)在常見的建筑物聯(lián)網(wǎng)平臺可以歸納為兩大類，一類是傳統(tǒng)的IBMS平臺，直接由IBMS系統(tǒng)來進行樓控、照明、視頻等子系統(tǒng)的集成。這一類平臺在實際應(yīng)用中存在以下問題：

每個項目上都會有各類廠商子系統(tǒng)，子系統(tǒng)的接入量和工作復(fù)雜度較高；

部分用戶是集團化的管理模式，希望一個平臺可以集中管理全國各地的多個項目，這類情況對傳統(tǒng)IBMS系統(tǒng)難以實現(xiàn)；

傳統(tǒng)IBMS平臺大多數(shù)以設(shè)備為中心，側(cè)重于建筑設(shè)備的監(jiān)測、告警、能耗等管理，更多場景化的需求難以滿足。

另外一類是來自互聯(lián)網(wǎng)廠商的IoT平臺，他們會做一個通用的物聯(lián)網(wǎng)平臺，下面的子系統(tǒng)和上面的應(yīng)用則來自合作伙伴。這樣帶來的問題在于：

子系統(tǒng)由合作伙伴提供服務(wù)，一旦碰到平臺不支持的私有協(xié)議，就需要廠商進行協(xié)調(diào)和重新開發(fā)，成本高且周期長；

互聯(lián)網(wǎng)廠商平臺大多為SaaS化部署，如果用戶想要本地部署，相對成本高，甚至難以實現(xiàn)；

在應(yīng)用層面，由于是合作伙伴提供相對獨立的應(yīng)用，各應(yīng)用之間的聯(lián)動與數(shù)據(jù)對比分析呈現(xiàn)較難。

迭代創(chuàng)新實現(xiàn)互聯(lián)互通的平臺架構(gòu)

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針對這些存在的痛點和問題，達實智能自主研發(fā)了AIoT智能物聯(lián)網(wǎng)管控平臺，從2012年第一代平臺誕生，到現(xiàn)在成熟的AIoT平臺及應(yīng)用，已經(jīng)經(jīng)過了6個版本的迭代升級。 最初我們也是從IBMS開始做起，按照項目做不同的個性化定制，為了滿足需求往往開發(fā)周期較長；在2014年我們做了一定的組態(tài)化，也就是把軟件布置到現(xiàn)場，可以讓項目實現(xiàn)部分拖拉拽的簡單配置。到2016年的3.0版本我們已經(jīng)實現(xiàn)了B/S架構(gòu)，可以通過網(wǎng)頁去做設(shè)備管理；4.0版本我們擴展了能源管理相關(guān)應(yīng)用。 從2019年的5.0版本開始，我們在AIoT平臺的應(yīng)用層面做更多的擴展，包括設(shè)備運維的數(shù)字化管理、人行車行的園區(qū)運營服務(wù)、智慧冷源的AI優(yōu)化等等。

2023年6月，達實AIoT智能物聯(lián)網(wǎng)平臺已經(jīng)迭代到了6.0版本，在這個版本里面，我們單獨創(chuàng)建了一個IoT物聯(lián)網(wǎng)平臺，通過這個平臺實現(xiàn)對子系統(tǒng)的高效接入和統(tǒng)一管理。新一代AIoT平臺既具備了SaaS化服務(wù)能力，也能實現(xiàn)從底層接入到平臺應(yīng)用私有化部署的解決方案。比如某個大集團客戶在全國各地有多個項目，希望建設(shè)一個平臺，對多個項目進行統(tǒng)一的管理，6.0版本的AIoT平臺就能實現(xiàn)這樣的部署方式。 那達實AIoT智能物聯(lián)網(wǎng)管控平臺有什么特性呢？

從系統(tǒng)架構(gòu)來說，最下方的子系統(tǒng)中，包含信息發(fā)布、空間場景、冷源、停車、門禁等相關(guān)的自研系統(tǒng)和產(chǎn)品，各子系統(tǒng)向上接入邊緣網(wǎng)關(guān)，再集成到物聯(lián)平臺和應(yīng)用平臺，為上層應(yīng)用提供數(shù)據(jù)支撐，最上層是面向不同用戶的自主研發(fā)的智慧應(yīng)用。 通過這樣一個自下而上的整體解決方案，能夠?qū)崿F(xiàn)邊緣端設(shè)備的高效接入，平臺側(cè)的開放性和靈活擴展，以及應(yīng)用側(cè)即插即用，同時各個應(yīng)用之間相互打通，能夠在上層實現(xiàn)跨應(yīng)用的聯(lián)動和數(shù)據(jù)分析。通過這樣的系統(tǒng)架構(gòu)，能夠?qū)⒔ㄖ锫?lián)網(wǎng)平臺常見的痛點一一解決。

開放性平臺助力智慧建筑園區(qū)數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級

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達實AIoT智能物聯(lián)網(wǎng)管控平臺的開放性體現(xiàn)在哪些地方呢？ 首先，通過圖形引擎構(gòu)建多場景的交互體驗。比如物業(yè)管理人員需要用到電子地圖管理設(shè)備，招商人員希望通過三維模型來向客戶直觀呈現(xiàn)建筑，并在模型兩側(cè)呈現(xiàn)實時的建筑運行數(shù)據(jù)，這類2D+3D相結(jié)合的功能是通過圖形引擎來實現(xiàn)的。用戶如果想要在投用之后，修改三維建筑上的LOGO和呈現(xiàn)數(shù)據(jù)，也可以通過圖形引擎組態(tài)工具自行修改。

另外，我們采用了編排引擎，能夠快速聚合構(gòu)建業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)呈現(xiàn)。比如中央空調(diào)的系統(tǒng)結(jié)構(gòu)中，針對不同樓層的照明和設(shè)備控制做成對應(yīng)圖紙，組合到一起呈現(xiàn)在一個功能模塊，從頁面到面板實現(xiàn)了拖拉拽的靈活配置。在傳統(tǒng)的解決方案中，web端與移動端的廠商如果做不到統(tǒng)一，后期的開發(fā)調(diào)試成本都會較高。 在流程引擎方面，達實AIoT平臺能夠適應(yīng)組織與流程變化。既能實現(xiàn)表單自定義，拖拉拽方式設(shè)計業(yè)務(wù)表單，有效實現(xiàn)信息收集和管理；它也能實現(xiàn)流程自定義，組態(tài)方式根據(jù)業(yè)務(wù)場景修改審批節(jié)點和審批人。 在算法引擎方面，達實AIoT平臺能夠持續(xù)挖掘數(shù)據(jù)價值。平臺提供中央空調(diào)優(yōu)化、設(shè)備診斷、能源診斷等算法模板，用戶也可自定義算法，下發(fā)給各園區(qū)使用。以中央空調(diào)冷源AI全局優(yōu)化為例，達實提供各類設(shè)備的算法模型，用戶可用來控制中央空調(diào)冷源系統(tǒng)的高效運行。一般廠商無法提供類似算法，需要專門的應(yīng)用開發(fā)商提供。 值得一提的是，達實AIoT平臺既有集成的能力，也有被集成能力，可以為第三方業(yè)務(wù)應(yīng)用賦能。AIoT平臺的用戶信息、組織信息等數(shù)據(jù)可以從客戶OA系統(tǒng)同步，也能同步至第三方子系統(tǒng)，第三方子系統(tǒng)也能通過AIoT平臺的統(tǒng)一用戶認(rèn)證實現(xiàn)單點登錄。

從底層物聯(lián)到上層應(yīng)用提供安全保障

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基于我們多年軟件研發(fā)的經(jīng)驗，達實AIoT平臺符合CMMI5軟件成熟度認(rèn)證。它既能在南向集成方面廣泛支持IoT主流標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議與私有協(xié)議，也具有從底層物聯(lián)安全到上層應(yīng)用安全的能力，貫穿整個產(chǎn)品架構(gòu)，為用戶業(yè)務(wù)提供安全保障。 信息系統(tǒng)有一個安全等級認(rèn)證，除了銀行等重要機構(gòu)以外，普通項目安全等保最高為三級。而達實AIoT平臺部署后，重大的項目都會和用戶一起做等保認(rèn)證。達實公司總部大廈就已經(jīng)獲得三級等保認(rèn)證，我們服務(wù)的成都地鐵9號線也符合SIL2認(rèn)證（開發(fā)體系）和三級等保認(rèn)證。

打造豐富成熟的行業(yè)級智慧應(yīng)用

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在北向應(yīng)用方面，達實基于AIoT平臺開發(fā)了各個類型的、面向不同用戶的行業(yè)級應(yīng)用，開箱即用。 比如對于物業(yè)工程部而言，他們主要關(guān)注設(shè)備的運行維護；對于安保部來說，需要的是對于建筑內(nèi)安防安全事務(wù)的管理；對于客服部來說，需要在日常工作中受理客戶的投訴，處理人行、車行、會議相關(guān)訴求；對于招商部來說，則關(guān)注建筑整體的可視化呈現(xiàn)。

（達實AIoT平臺在web端、物業(yè)端、企服端的不同呈現(xiàn)） 以物業(yè)人員為例，他們接觸最多的是AIoT平臺以下5個板塊的智慧應(yīng)用：

智慧運行：實現(xiàn)設(shè)備遠(yuǎn)程監(jiān)控，提升管理效率

智慧安防：告警自動調(diào)取視頻，及時掌握安全態(tài)勢

智慧能耗：多維能耗分析，促進節(jié)能降本

智慧運維：設(shè)備全生命周期管理，提升運維質(zhì)量

IOC運營中心：可視化提升品牌形象

我們提供的這一系列應(yīng)用都基于AIoT這一個平臺，數(shù)據(jù)之間能夠互通，應(yīng)用之間能夠?qū)崿F(xiàn)聯(lián)動。比如在達實大廈，我們能夠在車輛進場的時候，系統(tǒng)聯(lián)動開啟辦公室內(nèi)的空調(diào)設(shè)備，讓辦公室提前達到一個舒適的狀態(tài)。 近兩年時間內(nèi)，達實AIoT智能物聯(lián)網(wǎng)管控平臺已經(jīng)服務(wù)了南京星河 WORLD、紅十創(chuàng)新廣場、愛爾眼科總部、創(chuàng)智云城二期、貝特瑞總部及新能源技術(shù)研究院、招商銀行、桃江縣人民醫(yī)院、香港中文大學(xué)等諸多案例，其中既有企業(yè)客戶也有非企業(yè)客戶，從寫字樓到園區(qū)、醫(yī)院、地鐵等領(lǐng)域都有廣泛應(yīng)用。

審核編輯：彭菁