移動支付的蓬勃發(fā)展，改變了人民長久以來的現(xiàn)金使用習(xí)慣，直接推進了物業(yè)企業(yè)的收費服務(wù)，從“現(xiàn)金付費→刷POS→移動支付”線下到線上的流程變革。

如今的智慧社區(qū)物業(yè)收費解決方案，遠不止“利用移動支付無現(xiàn)金繳納物業(yè)費”這么簡單，功能更加強大。不僅社區(qū)居民能體驗安全快捷的物業(yè)繳費方式，物業(yè)公司更能有效提高收繳率和財務(wù)效率，減輕經(jīng)營資金負擔(dān)，在降低人力成本前提下，實現(xiàn)降本增益，構(gòu)建高效的物業(yè)服務(wù)系統(tǒng)。

田丁智慧社區(qū)服務(wù)平臺的業(yè)財一體化解決專案，是深圳保臻科技基于旗下深圳保利物業(yè)等多家公司20年的豐富物業(yè)財務(wù)管理經(jīng)驗而設(shè)計，整合物業(yè)管理業(yè)務(wù)的全資金周期、全財務(wù)流程。智慧收費方案是田丁平臺的拳頭產(chǎn)品，功能亮點包括：

【 業(yè)主便捷繳費 】

物業(yè)公司賬單更新后，住戶可通過田丁業(yè)主版APP隨時查看賬單并支付物業(yè)費用。賬單詳情清晰，所有明細一目了然。若住戶對收費有疑問可在線聯(lián)系客服和管家，了解更多費用情況。

物業(yè)賬單支持多房產(chǎn)賬單展示，土豪業(yè)主再不擔(dān)心房產(chǎn)多，分開單獨繳費麻煩，在同一個界面輕松搞掂所有房產(chǎn)物業(yè)費。

如果住戶暫時資金緊張，也可以分享物業(yè)費賬單，讓親密的人給你“買單”支付，不用擔(dān)心因超期而導(dǎo)致產(chǎn)生滯納金，更加人性化。

（業(yè)主APP查看賬單 >選擇房產(chǎn) >確認詳情 >在線支付）

【管家通知繳費】

如果業(yè)主偶然忘記了繳納物業(yè)費，或者像老人家不方便使用APP繳費怎么辦？很簡單，物業(yè)管家可以用田丁服務(wù)版便捷發(fā)送賬單給住戶，及時溫馨提醒住戶繳納費用。

（管家調(diào)取清單 >選擇住戶 >發(fā)送賬單）

（住戶查看賬單 >確認后繳費 >管家收到繳費成功提醒）

【智能清欠催收】

但如果遇到故意一直欠費的“麻煩住戶”又能怎么辦呢 ？2018年全國物業(yè)500強住宅類物業(yè)費平均收繳率為 91.67%（中物協(xié)500強數(shù)據(jù)），但有30%左右的物業(yè)費是需要物業(yè)公司多次催繳收取的，占比非常大。實際上很多物業(yè)管理人員每到年底，追繳物業(yè)費的壓力都非常大。

（2018年賬單一次性成功繳納率不到60%

據(jù)行業(yè)某平臺調(diào)研公開數(shù)據(jù)）

田丁智慧社區(qū)平臺收費解決方案的智能催繳和清欠分潤功能，提供更多催收渠道，項目管家可以自主設(shè)定和組合催收流程，結(jié)合AI數(shù)據(jù)分析建議，催收更加合理和人性化。

（制定催繳規(guī)則 >啟動催繳 >上門催收 ）

（電話機器人通知 >短信反復(fù)提醒 > 律師函警告）

同時為了加快回款效率，提高物業(yè)員工追款的積極性，在不加重項目人力成本前提下，改善員工收入，物業(yè)可以使用田丁平臺業(yè)財一體化專案的“清欠分潤”功能。員工完成對業(yè)主欠費的清繳，就有分成獎勵，獎勵馬上到賬！馬上能提現(xiàn)！

今年，單深圳保利物業(yè)上線田丁平臺清欠分潤功能后，就已經(jīng)有十多個項目的管家拿到過萬元的高額激勵，收回大量歷史“積壓”物業(yè)欠款。

田丁智慧社區(qū)服務(wù)平臺貼近物業(yè)公司需求，結(jié)合產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)思維，不斷提供完善的社區(qū)智慧化軟硬件集成+運營流程變革的一站式解決方案。目前，已在全國50多個地市落地多個項目，效果顯著。

為了支援物業(yè)公司工作，發(fā)揮科學(xué)防疫的力量，田丁智慧社區(qū)平臺正限時推出免費體驗活動，與物業(yè)公司一起抗擊新冠肺炎，共同實現(xiàn)讓天下沒有難做的物業(yè)管理。

田丁，用心服務(wù)認真生活的你