終于知道馬云為什么不讓年輕人去買房！原來阿里有大招?。?/p>

　　在之前的時候我們就報道過馬云先生說過的，未來房子如蔥的話題，當(dāng)時馬云說的是，未來最不值錢的就是房子，當(dāng)時的馬云不鼓勵大家去買房，并且，不光是馬云，還有李嘉誠說年輕人不要急著買房，10年后房子會一文不值。

　　這是一個變革的時代，是一個顛覆的時代。電腦都已經(jīng)快沒人用了，問一下你有多久回家不開電腦了？出去有多久不帶錢包了？這些在之前連想都不敢想，“玩電腦”的時代或即將或已經(jīng)與我們再見，我們已經(jīng)迎來一個“玩手機”的時代。房地產(chǎn)也一樣，未來10年我們也無法用現(xiàn)在的思維去想象。但一定會具有顛覆性。但從現(xiàn)在起，房地產(chǎn)真的要變了。

　　最近有兩個上頭條的對象，馬云講到過未來房子如蔥引起各方爭議，另一個是租房的話題也是掀起千層浪，引爆了人們對行業(yè)未來的暢想。

　　從國家鼓勵住房租賃，到住建部等九部委聯(lián)合印發(fā)通知，12個城市成為首批試點，再到廣州、上海等地推出“租售同權(quán)”，然后再到鄭州、無錫等地展開“租房落戶”，甚至到京滬加大租賃土地的供給，以及廣州、成都決定成立國有租房公司……

　　一切的利好消息都來得太突然，對很多人可能覺得是意外，但安家融媒卻覺得都在意料之中。從去年國家提出“房子是用來住的而不是用來炒的”這個定位后，我們就非常清晰地看到國家對住房本質(zhì)的態(tài)度，一切都會圍繞房子是用來住而不是炒展開系列政策的鋪排。

　　不僅加大住房供給，增加租房市場的供給，而且對開發(fā)商和炒房者、中介公司的不法行為進(jìn)行嚴(yán)厲打擊。看出了國家對保障百姓住房的定位力度空前，決心之大。

　　聯(lián)想控股董事長柳傳志也曾經(jīng)說過，年輕人不要著急買房。因為他懂得電腦科技是越來越普及了，越來越不值錢了？房子會如此嗎？還真不好說。

　　為什么馬云鼓勵大家不去買房呢，因為現(xiàn)在出來了一個新的東西，叫租賃市場！馬云的確對傳統(tǒng)房地產(chǎn)行業(yè)并不看好，但房地產(chǎn)的肥肉，馬云還是非常想吃的。所以，在租賃市場出來的時候，馬云和他的阿里巴巴也開始入手房地產(chǎn)這一塊大肥肉了！

　　如今，當(dāng)上了頭條的馬云與上了頭條的租房市場走到一起，那將是爆炸性新聞，它不僅僅是一個行業(yè)的問題，是所有人對未來的思考，是關(guān)乎到每個人的問題，是關(guān)系到行業(yè)顛覆性的問題，是關(guān)系到行業(yè)前途命運的大事。

　　在前面各種政策推出的背景下，馬云來了。如今，馬云也殺入房地產(chǎn)或者確切說是房屋租賃市場，攜手杭州政 府打造全國首個政 府背景的智慧租房平臺。8月9日，在杭州市政 府主導(dǎo)下，杭州市房 管 局和阿里巴巴集團旗下創(chuàng)新業(yè)務(wù)事業(yè)部、螞蟻金服集團旗下芝麻信用達(dá)成戰(zhàn)略合作，杭州市將借助阿里的技術(shù)能力、生態(tài)資源，打造全國首個“智慧住房租賃平臺”，把公共租賃住房、長租公寓、開發(fā)企業(yè)自持房源、中介居間代理房源、個人出租房源全部納入平臺管理。

　　看到了吧，應(yīng)該說房源包羅萬象。本身杭州的租賃市場就比其他城市先進(jìn)很多，很多朋友到了杭州都覺得到了天堂，那邊的中介服務(wù)人員那真的是服務(wù)。

　　安家融媒認(rèn)為，無論房子貴不貴，即使便宜了，恐怕在大城市也永遠(yuǎn)都買不起，畢竟這樣的稀缺資源集中的城市，房子只會越來越緊缺，所以有很多人買不起很正常。特別是像許多年輕人剛一畢業(yè)就嚷嚷著買不起房，才是不正常的。買不起房就租房這本應(yīng)該是理所應(yīng)當(dāng)?shù)氖拢瑸槭裁炊甲圆涣苛Φ胤且リJ關(guān)呢？不難理解，現(xiàn)階段，一二線城市的年輕人絕大多數(shù)都已經(jīng)買不起房。買也買不起，回也回不去，最好的解決方案就是租房了。而租房很顯然對大多數(shù)年輕人來說，這才是真正的剛需。

　　并且，現(xiàn)在的國家政策都是鼓勵和發(fā)展租賃市場的，租賃市場未來必然會成為一個新的增長點，也是有效解決人們居住需求的很大一塊市場。

　　由此可見??！馬云不讓年輕人買房，看來是自己憋著大招呢，目的很明顯，拼死拼活去買房值不值？如果你覺得值，那就去買，如果覺得不值，等得起可以等，等不起可以去買。

　　但是似乎大家對租房就猶如一遭被蛇咬十年怕井繩，心中留下了很深的陰影，不僅沒有安全感，也讓租房的人無法享受到與買房一樣的待遇，如今國家在鼓勵租房背景下，很多地方展開競賽，競相推出“租售同權(quán)”的概念。

　　租房者的福音來了，其實剛需購房者的好事也來了。

　　到現(xiàn)在我們應(yīng)該大概明白，之前馬云等大佬們?yōu)槭裁床蛔尨蠹壹敝I房了，或許也會更加理解馬云所謂的房子如蔥未來房子不值錢的預(yù)言了。

　　李嘉誠說年輕人不要急著買房，10年后房子會一文不值。大家聽起來很好笑，不管真假，李嘉誠在用實際行動驗證著他的話，他在不斷拋售物業(yè)，至少說明這是他的真實想法。

　　芬尼科技創(chuàng)始人兼CEO宗毅也說，不要輕易買房子，一套房子足以毀掉一個大英雄。

　　聯(lián)想控股董事長柳傳志也曾經(jīng)說過，年輕人不要著急買房。因為他懂得電腦科技是越來越普及了，越來越不值錢了？房子會如此嗎？還真不好說。

　　做房地產(chǎn)這么多年的潘石屹，居然也說房地產(chǎn)行業(yè)的基本面已經(jīng)不太支持市場大升了。年輕人不要急著買房子，租房是一種共享經(jīng)濟。

　　王健林的兒子王思聰在買房的觀念上也給我們爆了一個大冷門。王思聰說，租售比不合理，租房更合適?；ü飧改阜e蓄貸款買房，在經(jīng)濟上是愚蠢的選擇。這絕對是王思聰在我們印象中的一個顛覆。

　　這么多人都在說年輕人不買房，安家融媒相信，他們的話大家聽不進(jìn)去。因為大家看到的只是當(dāng)下，只是眼前，或許沒有成功人士的前瞻眼光，也或者是他們說話的有其他居心和目的。但安家融媒也想說一句，未來或許真的房子不像現(xiàn)在這么值錢，就因為我看到了現(xiàn)在所有人都認(rèn)為會越來越貴，這就是問題。至于大佬說的以后的房子一文不值問題，我認(rèn)為10年太長，變數(shù)太多，去年商 住 房賣得還那么火熱，今年就不讓賣了，你能想到10年以后的事？

　　安家融媒認(rèn)為，除去每個人對未來行業(yè)大勢的判斷外，其實也暴露了他們各自的目的。比如馬云，有人猜測馬云是進(jìn)軍房地產(chǎn)一直不得志，還有就是擔(dān)心人們都買了房子影響了淘寶的消費，所以一直說房地產(chǎn)的壞話。

　　如今再看馬云入局房地產(chǎn)，而且是租賃市場，實際上已經(jīng)非常清晰，馬云的確對傳統(tǒng)房地產(chǎn)行業(yè)并不看好，但房地產(chǎn)的肥肉，馬云還是非常想吃的。不過馬云看到的是后房地產(chǎn)時代的存量房市場。

　　在國家對房地產(chǎn)態(tài)度發(fā)生變化的今天，租賃市場必然會成為未來一個新的增長點，也是有效解決人們居住需求的很大一塊市場。城市由以往的新區(qū)開發(fā)為主轉(zhuǎn)到改造、盤活存量和有效增加增量相結(jié)合，這是必然的趨勢。城市的更新改造、既有住區(qū)的更新改造及存量的住房資源盤活，是一個潛在很大的市場。

　　還有一個大家說馬云是商人，他就是為了賺錢，怎么可能會讓我們的房子更加便宜呢？別忘了，馬云想賺錢沒錯，但是大家的心態(tài)肯定有問題，人家賺錢怎么了？他賺他的錢，如果能讓我們都能踏踏實實祖上房子，那就無可厚非啊，就像現(xiàn)在共享經(jīng)濟下，商家賺錢，我們也沒覺得被坑啊。關(guān)鍵是大家各取所需了。

　　人們總是有誤區(qū)，一說到未來會好，立馬認(rèn)為明天不好就去否定。還有一說到幫你，就覺得人家一定有利可圖，當(dāng)然，有利可圖不應(yīng)該嗎？再幫你解決了問題后還有利可圖不很合理嗎？

　　所以，安家融媒覺得，馬云不讓年輕人買房，看來是自己憋著大招呢，目的很明顯，拼死拼活去買房值不值？如果你覺得值，那就去買，如果覺得不值，等得起可以等，等不起可以去買。但有一點我們必須肯定，他不讓年輕人買房是因為他可以幫你解決住房問題，意思是說沒必要那么著急去搶房子。顯然，馬云野心不小，他希望通過自己對互聯(lián)網(wǎng)時代的理解，來幫大家解決住房問題，至于能不能降價，那是另一個層面的問題。他更看中了未來存量房的大市場，因為這里有更多的空間可發(fā)揮。由此看來，馬云希望不要過于背負(fù)沉重的負(fù)擔(dān)，可以到我的平臺選擇租房住，何必擠買房的獨木橋呢？

　　以前我們無法想象不帶錢包也能上大街，今后我們同樣會無法想象，明明房子應(yīng)該越來越貴，而且實際上也是越來越貴，可為什么人們買房不再那么瘋狂，最后房子變得沒那么搶手和值錢了。這件事一定會發(fā)生。但要多久，需要大家去努力。

　　但有一點我們必須肯定，他不讓年輕人買房是因為他可以幫你解決住房問題，意思是說沒必要那么著急去搶房子。顯然，馬云野心不小，他希望通過自己對互聯(lián)網(wǎng)時代的理解，來幫大家解決住房問題，他更看中了未來存量房的大市場，因為這里有更多的空間可發(fā)揮，畢竟，馬云是一個商人，商人都是為了賺錢的！只不過馬云看的比我們遠(yuǎn)！